仲愷高新區彰顯宜居宜業魅力 全力打造綠色化現代山水城市創新組團
來源：未知 日期：2017-12-19 點擊：次
作為“粵港澳大灣區”發展戰略以及“深圳東進”戰略中最被看好的區域之一，仲愷高新區這兩年的關注度持續升溫。在潼湖生態智慧區、357產業帶等規劃帶動下，仲愷高新區成為一線城市產業轉移的重要承接區。同時，服務于產業的相關配套，如交通、教育、商業等，也在不斷完善和升級之中。加上原有的獨特的地理區位，和優越的生態環境，一個宜居宜業的產業新城，在仲愷這片熱土上逐漸成型。業內人士認為，既適合產業發展又有舒適居住環境的仲愷高新區未來潛力巨大。
聚焦宜業
產業轉移的重要承載區
今年2月，經省政府同意，明確仲愷高新區的潼湖生態智慧區將建設成為國家綠色生態城市示范區、廣東高端創新要素集聚區、大珠三角融合發展先行區，打造“廣東硅谷”。
聽聞這一喜訊，人們在為仲愷高新區歡呼雀躍的同時，也不禁好奇，仲愷高新區憑什么在珠三角城市中脫穎而出?此舉對仲愷高新區的發展又將有何實際意義?從規劃中來，援引發展沿革，記者將在多種觀點交錯中，尋找這些問題的答案。
仲愷高新區的“創新力量”
眾所周知，灣區城市一般為區域創新的引領者，如位于舊金山的硅谷，正是如此。因此，將仲愷高新區的潼湖生態智慧區定位為“廣東硅谷”，于粵港澳大灣區戰略規劃的落實來說，有著重要意義。在知情者看來，仲愷高新區能擔此重任，有其獨特考量。
作為國務院批準成立的全國88個國家級高新區之一，仲愷高新區在25年的創新發展中，憑借優越的地理位置和優惠的政府扶持政策，吸引了十多個國家和地區，近3000多家中外企業在區內投資辦廠，形成了以平板顯示、LED、移動互聯網、新能源四大優勢產業和云計算、現代裝備制造兩大發展方向的4+2戰略性的新興產業體系。
在新的歷史時期，仲愷高新區按照一園四區、四區合一的發展思路，整合國家自主創新示范區、潼湖生態智慧區、“357創新產業帶”，以及中韓惠州產業園的國際創新資源，重點建設“廣東硅谷”，以創新驅動實現跨越發展。極具前瞻性的規劃布局，加之扎實的產業基礎、廣闊的土地空間，以及優良的生態環境，仲愷高新區作為一座創新、創業氛圍濃厚的現代化新城，日益成為承接一線城市產業轉移的重要區域。
以去年至今為例，短短1年多的時間內，潼湖生態智慧區就已引進了思科潼湖科學城、華大基因(惠州)基地、碧桂園創新小鎮、中關村科技金融小鎮等20多個國內外重點項目、企業研發基地、高端研發機構。其中，思科潼湖科學城，已于本月初正式動工。
未來，隨著“357創新產業帶”及中韓惠州產業園的規劃落實，仲愷高新區的產業吸附能力還將進一步增強。一大批高新技術型的產業進駐，將推動仲愷高新區向環境零污染、技術導向型、可持續發展的生態新城轉變。
仲愷高新區的“黃金區位”
事實上，仲愷高新區之所以能在“粵港澳大灣區”和“深圳東進”的大戰略之中脫穎而出，與其地理位置密不可分。
公開資料顯示，仲愷高新區地處廣州、深圳、香港三個國際化大都市的中心地帶，屬粵港澳大灣區核心區域，距離廣州中心區約100公里、深圳中心區約60公里、香港中心區約100公里。無可比擬的地理位置優勢，也為仲愷高新區的發展帶來良好機遇。
以擁有最龐大的高新技術企業群的深圳為例，創新最為活躍，但由于所剩的可利用空間有限，不少企業需向外發展。仲愷高新區轄區面積500平方公里。廣闊的面積，為仲愷高新區提供了充足的發展空間，也在承接深圳“溢出”的資源時占得先機。
去年5月，深圳提出 “東進戰略”后，惠州隨即提出“海綿行動”的設想，依托深圳創新資源優勢，加快創新平臺建設，優化創新環境，提高創新成果轉化能力，促進實現“深圳研發、惠州孵化”，“深圳孵化、惠州產業化”，助推惠州主導產業提擋升級、新興產業發展壯大，培育產業發展新動能。
當前，仲愷高新區已形成了集航空、軌道、高速公路和水陸運輸全方位、立體化綜合交通體系，快捷便利的交通網絡，使得仲愷高新區不斷加快融合深莞惠“半小時經濟生活圈”，在為自身經濟注入強勁動力的同時，也為廣、深、香港等城市提供加工和服務，提供了便利條件。
有著高瞻遠矚的頂層設計和雄厚的產業支撐，又有著獨特的區位優勢，有人甚至將仲愷高新區比作下一個深圳前海。
仲愷高新區的“服務實力”
一個城市的中心，會隨著產業重心、人流聚集、商業駐扎而轉移，而中心一旦形成，又將吸引更多企業和人才匯聚，不斷的良性循環加持，各方面的市場需求就不斷顯現擴大。對仲愷高新區來說，大量創新性企業、百萬智慧型高端人才進駐區域，勢必對區域的居住及生活需求提出更高要求。
深悉此點的仲愷高新區，以“經營城市”的新理念統攬城市規劃建設，并圍繞打造“綠色化現代山水城市創新組團”的目標，按照高起點、高標準推進了仲愷高新區的城市建設。經過近幾年的發展，城市基礎設施建設和交通路網不斷完善，城市版圖和規模擴大，常住人口也不斷增多，城市集聚力、承載力和輻射力不斷提升。
在醫療資源方面，區域設有惠州中信惠州醫院，是一家按照三甲標準興建的集醫療、保健、養老、教學、科研為一體的現代化大型綜合醫院，區域還有二級甲等醫院的仲愷高新區人民醫院、惠環醫院、潼湖醫院、多所社區衛生服務中心和社區衛生服務站等，充分滿足了仲愷居民的醫療健康需求。
在教育配套方面，仲愷高新區“力作”不斷。區域已有陳江中心小學、陳江小學、陳江五一小學、惠環紅旗小學、潼橋光明學校以及瀝林中學、仲愷中學、潼橋中學等30余所中小學校。
而在商業配套方面，區域內除原有的TPARK時尚公園外，還增添了鑫月歡樂海灣大型購物中心、天譽城購物中心等，區域的高端商業氛圍日漸濃厚。同時，區域內由恒裕集團打造的首個五星級酒店配套業已封頂，計劃于明年正式運營。
值得一提的是，近年來，在多重規劃及政策利好，以及產業轉移的帶動下，仲愷高新區吸引了一大批品牌房企進駐。他們帶來先進的開發理念和優質的產品，不僅升級了區域的居住環境，革新了市民的居住理念，也為宜居生活提供了強有力的保障。
聚焦宜居
快節奏下的“慢生活”
過去，很多人說起仲愷高新區，常以“工業之城”定位;而今再說仲愷高新區，“宜居”這個詞不知不覺出現在了眾人的口中。
在他們看來，交通通達便利的仲愷高新區，有著優越自然景觀資源的仲愷高新區，在“綠色化現代山水城市創新組團”的發展定位下，通過對人居環境的“綠色規劃”，逐步顯現出獨特的“宜居”優勢。
仲愷高新區的“快節奏”
“從前深圳、東莞及廣州人，在仲愷開啟‘5+2’生活模式幾乎不可能，現如今這已變成現實，有些甚至演變為 ‘4+3’‘2+5’模式，也就是人們一周內有大部分時間留在仲愷，開會的時候才回公司總部。”因廠區搬遷，如今從深圳遷至惠州生活的某企業高管于先生說，很多同事都像他一樣，習慣了在仲愷高新區的生活，“主要是來往深圳總部也很方便。”
于先生的一句“方便”，道出了仲愷高新區快捷交通的優點。
據悉，自莞惠城軌正式運營來，仲愷高新區與周邊城市的對接交流進入無縫時代。近期，據有關信息顯示，莞惠城軌東莞段目前正在聯調聯試，意味著即將全線運營。
同時，正在規劃建設的贛深高鐵、廣汕高鐵將在片區內或周邊設置站點，深惠城際軌道規劃也正在立項，預計明年動工，屆時將與深圳前海距離拉近至20分鐘。陸路有博深、潮莞、惠河三條高速貫穿，通達的立體交通網為區域經濟發展打下堅實基礎。
在內部交通方面，仲愷大道、惠新大道、南四環路、江南大道等外聯通道工程的加速推進，飽受詬病的仲愷交通瓶頸問題也很快得到全面改善。
日前，仲愷高新區管委會副主任、區住建局局長李尊友與網友交流時透露，近幾個月以來，仲愷大道改造進度加快了很多，年底前完成主干道的路面改造，屆時可以實現主路通車。金愷大道計劃在2017年底前完成隧道建設;四環路南段、惠新大道計劃在2019年4月完成整體建設。
如果說，良好的區位環境為仲愷高新區的發展夯實了根基，而四通八達的交通則為仲愷高新區未來的發展插上了翅膀。
仲愷高新區的“慢生活”
評價一個地方發展的好，考量的指標有很多;但評價一個地方 “生態宜居”，核心要素只有一個，那就自然環境優越。記者采訪中發現，仲愷高新區的“宜居”屬性，也有其固有淵源。
于百畝荷花園和百畝蘆葦蕩中泛舟，看鳥影翩翩;沿著30公里環湖綠道騎行，深吸觀洞森林的富氧空氣;漫步身邊的公園，近距離感受綠色家園的舒適體驗……近年來，高擎一面生態文明大旗、呵護一方青山綠水、建設一座生態宜居新城的仲愷高新區依托區域山水資源優勢，圍繞“山繞城、城傍綠、綠環水”的目標，大手筆地為生態環境增添底蘊，打造“看得見山、望得見水，城在自然中、自然在城中”的國家生態文明示范區。
如今，縱觀仲愷高新區的宜居之作，既有城市線狀公園改建，又有開放式濱水景觀帶綠地新建;既有城市山體公園建設，又有城市主干道景觀綠地提升。仲愷高新區身披“青山綠衣”正緩步亮相人前。
很多初入仲愷高新區的人，都會有個奇怪發現：在寸土寸金的仲愷高新區，一個占地面積55平方公里的潼湖濕地公園竟然能夠完整保留至今。而正是這個保留著原始濕地風情的 “城市綠腎”，成就了潼湖生態智慧區的“生態”構想。
據悉，根據《廣東惠州潼湖生態智慧區發展總體規劃 (2017-2030年)》，突出“生態”與“智慧”兩大發展主題，未來在潼湖、潼僑、瀝林等區域128平方公里的土地上，一個整合周邊水系、山林、農田等生態資源，集生態保護、觀光農業、科普休閑等功能于一體的“巨無霸”公園——— 潼湖濕地公園即將崛起，將打造成5A級旅游景區。
這也就意味著10多年后的潼湖生態智慧區，將建設成為更具嶺南特色的都市田園，人們在萬畝葵花、萬畝荷花、萬畝蘆葦，以及桑基魚塘示范園、生態農業體驗園、濕地科普園等園區中游覽休閑，將會享受更多的綠色獲得感。
“目前的仲愷高新區不僅能滿足‘宜業’‘宜創’的需要，還能承接居住需求，未來會吸引更多的人才，宜居宜業的新城前景可期。”業內人士稱。
